Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location, au sein du Park Mitry, ces locaux à usage d''activité de stockage et de bureaux divisibles à partir de 4421 m2. Le site est à proximité immédiate de l''aéroport Roissy Charles de Gaulle et au cœur du pôle "Grand Roissy". Proche de l''A104, L''A1, l''A3 et N2.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 56 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 56 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,57 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,41 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 56 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 20 631 € à 67 051 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Autoroutes : A104, L''A1, l''A3 et N2
A 9 kilomètres de l''aéroport Roissy CDG
A 30 kilomètres de Porte de la Chapelle (périphérique)
Contrôle d''accès extérieur
Sprinklers
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre : Cour de débord 35 m
Parking(s) véhicules légers : 104
Accès à quai : 14
Porte(s) de plain pied : 1
Hauteur sous poutre : 10 m
Charge au sol : 5T/m2
Eclairage : T5/T8
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
