Entrepôt / Local d'activité à 77290 Mitry-Mory à louer de 393 m²

Bail : 3/6/9 - Sous-location

: CBRE vous propose sur la commune de Mitry Mory un local d'activités de 393,5m² comprenant 360 m² pour la partie activité, la présence d'une porte de plain-pied et de 33,5m² pour la partie bureaux. Cet entrepôt bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes majeurs autoroutiers : A104, A1. 6 emplacements de parkings sont également disponibles avec ce local d'activité. Répartition activité/bureaux parfaite pour un local d'activité. Présence de deux douches et d'une cuisine. Ce local d'activités est idéal pour une PME/PMI.

Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 456 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 € HT/an
Taxe bureaux : 170 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 4 172,03 €
Frais d'actes : 2000€ HT

Services

• Cuisine
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,68 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

Aménagements :
• 6 places de parkings
• 2 douches / WC Hommes-Femmes
• 1 cuisine
Equipements :
• Porte sectionnelle : 5m

Gare de Compans~ 636 m (soit 8 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,1 km
Aéroport Paris Orly~ 36,2 km