Entrepôt / Local d'activité à 77290 Mitry-Mory à louer de 1 040 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans le Parc de Mitry-Compans, AGILYS vous propose à la location un entrepôt ou cellule de petite logistique.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 400 € HT/an
Taxe foncière : 13 520 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepôts :
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Accès plain-pied
- Grande porte sectionnelle : 4 m x 4.5 m
- Eclairage zénithal et désenfumage
- RIA
- TGBT : Tableau Général Basse Tension
- Bardage métallique double peau isolé
- Charpente métallique
- Couverture en bac acier isolée avec étanchéité multicouche
- Voirie lourde pour accès poids lourds
- Aire de man?oeuvre poids lourds
Bureaux :
- Hall d'accueil
- Revêtement de sol, dalle PVC
- Faux-plafonds avec éclairage encastré,3X14 w en tube fluo T5
- Courant fort : 10 prises
- Sanitaires H/F
- Chauffage par convecteurs électriques, régulation par thermostat
- Local archives
- 5 emplacements de stationnement

A104 (Francilienne) et A4 (Paris-Reims) A1 à proximité (Paris-Lille-Bruxelles) RN2 (vers Soissons) RN3 (de Paris à Châlons en Champagne)
Mitry-Compans dispose de deux gares RER (ligne B de Mitry-Mory Le Neuf et Mitry-Claye), avec une interconnexion sur la ligne SNCF qui dessert la gare de Dammartin, Juilly et Saint-Mard.
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