Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2800m², situé en plein cœur de la zone industriel de Mitry-Mory - Compans et à proximité de l'aéroport Roissy et des axes routiers A104, N2.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : Nous consulter
Loyer Entrepôts : 360000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23000 Euros HT / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Loyer : 126 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 30 001 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 23 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4552 Surface terrain
Site clos
Murs
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure
16 places VL
RIA
Accès containers
Quai de déchargement
Accès à quai
Porte(s) de plain pied
Porte(s) sectionnelle(s)
HSP : 5,50 m à 6,80 environ pour l'entrepôt et 2,5 mètres pour l'activité légère
Accès indépendants sur rue et sur cour
Très beaux volumes
Entrepôt 3000 emplacements palettes
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Cuisine
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage
Bâtiment indépendant
Hauteur sous poutre
Accès autoroutiers : A104, A1, A3, N2
Transports en commun: Ligne K, RER B, BUS ligne 16
