Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant d'une surface de 8 294 m² à usage d'entrepôt et de bureau érigé sur une parcelle de 18 806 m².
Idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, proche échangeur N7/A6 RER D : Gare de Ponthierry-Pringy à 5 minutes.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, 2 chambres froides, Mezzanine, Salle informatique, Sanitaire PMR, Réfectoire, Vestiaire, Accès poids lourd, Aire de manœuvre PL, Nombreux stationnements.
Aménagement extérieur arrière possible.
Hauteur sous poutre : 9.5 m sous poutre.
Accès livraison: 3 portes de plain-pied et 7 portes à quai.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 470.000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Loyer : 57 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 39 162 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 66 352 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 3
Accès quai : 7
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible
