Bail : 3/6/9
A LOUER - surface d'entrepôts et bureaux au sein d'un parc d'activité à Pontault Combault qui est une commune française située à vingt cinq kilomètres au sud-est de Paris dans le département du Val de Marne
Nous vous proposons à proximité de l'autoroute A4 et dans une zone d'activité très dynamique, un local d'activité de : 347 m² non divisibles avec 47 m² de bureaux à Pontault Combault (77). Proche des commerces.
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Situés sur un parc d'activité récemment rénovés, ces locaux d activités se situe dans un espace entièrement sécurisé
Hauteur sous poutre de 6 mètres
Surface : 394 m² non divisibles
Conditions financieres :
Loyer : 2460 € HT /HC
Soit : 75€ /m²/an
Charges :12,72 €/m²/an
Taxe foncière :12,23€/m²/an
taxe bureau: 10,40/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence
Bail : 3/6/9 ans
Fiche technique :
Hauteur maximale : 4,75 mètre(s) environ Hauteur sous poutre : 4,15 mètre(s) environ Eclairage : Néon
Zone d'activité Etat du terrain : Goudronné
Type chauffage : Individuel Chauffage : Aérothermes au gaz :
Hauteur sous porte : 5 mètres environ
Eclairage bureaux : Luminaires encastrés Faux plafond : dalles en fibre minérale.
Sol bureaux : Moquette
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
Construction :
Ossature : Mur parpaings
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 5.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²
1 porte sectionnelle
Visite sur site et sur rendez vous
Secteur bussy-saint-Georges / marne-La-vallée / Torcy / Magny le Hongre / EMERAINVILLE / ROISSY-EN-BRIE / PONTAULT COMBAULT / MEAUX / MELUN / FONTAINEBLEAU / EVRY / BOBIGNY / NANTERRE / AEROPORT CDG / NOISIEL / CHAMPS-SUR-MARNE / FERRIERE / JOSSIGNY / SERRIS / BAILLY / MONTEVRAIN / CROISSY BEAUBOURG / COLLEGIEN / Chessy / coupvray / Noisy / chelles / Lagny sur Marne / Bry sur Marne / Nogent / Champigny sur Marne / NEUILLY SUR MARNE / LA QUEUE EN BRIE / LE PLESSIS TREVISE / CHENNEVIERE / SAINT-MAUR-DES-FOSSES / ALFORTVILLE / VAL DE MARNE 94 / SEINE ET MARNE 77 / VAIRES SUR MARNE / LAGNY SUR MARNE / BUSSY SAINT MARTIN / GOUVERNES / GUERMANTES / COUPVRAY / CRETEIL / CRECY LA CHAPELLE / COUILLY / QUINCY / SAINT GERMAIN / VINCENNES / NOGENT SUR MARNE / CHALIFERT / ESBLY / CLAYE SOUILLY / MONTREUIL / ROSNY SOUS BOIS / SAINT-DENIS / et 15 minutes de PARIS ou Disney et proximité periph
Prix
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 460 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 € HT
Charges de copropriété : 13 € HT
Taxe bureaux : 10,4 € /m²/an
Dépôt de garantie : 7 380 € HT
Taxe foncière : 12,23€
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services - Parking
- Vidéosurveillance
Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
