Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à louer à partir de 170 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose à l''acquisition et à la location plusieurs cellules d''activités de commerce et de bureaux en VEFA ou en BEFA.
Possibilité de faire construire un bâtiment indépendant également en fonction de vos critères.
Disponibilité : 8 mois après accord
LOCATION :
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

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Accès Routier : A104
Accès Transport : RER E Chelles Gournay , Gare Vaires - Torcy

• Divisible

Parc d''activité clos et sécurisé par portail coulissant motorisé
Construction en ossature métallique et bardage double peau
Site clos et sécurisé
Bardage de type nervuré horizontal en acrotère
Système d''interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Parking(s) véhicules légers
Porte sectionnelle de 4 x 4.5M à manoeuvre manuelle
Hauteur libre 7.5M
Résistance au sol : 3T / M²
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
Climatisation
Sanitaires