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Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à louer de 403 m²

LOUÉ1
Référence : 2010300119852
Entrepôts / Locaux d'activités
403 m2
77360 Vaires-sur-Marne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Annonceur : VALTEOS
100 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Au sein de la ZAC Gué de Launay à Vaires-sur-Marne, Valteos vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 403 m2. Ce parc est labellisé BIODIVERSITY : label de qualité biodiversité des opérations immobilières. Livraison : 2ème trimestre 2021


Loyer annuel : 40.435 Euros HTHC/an (100 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.015 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 370 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 015 € HT/an
Taxe foncière : 4 030 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations

- Site clos et sécurisé par bornes escamotables la nuit (ouverture par télécommande)
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- ACTIVITE :
- Hauteur libre 7,5 m minimum et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz (charge 5T/m²)
- BUREAUX livrés en open space :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Chauffage par convecteurs radiants électriques

Emplacement et accès

Gare de Vaires-Torcy
RER E Gare de Chelles-Gournay
Train P
Bus 211 - 421 et N141

Prestations
  • Sécurisé

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VALTEOS


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