Type de contrat : 3/6/9
DATA IMMO vous présente à Vaires-sur-marne, 291 m² d'activité
Locaux neufs idéalement situés à Vaires-sur-Marne, à proximité de la gare SNCF (Paris gare de l'Est en 20 min) et des accès à l'autoroute.
Activité-Stockage de plain-pied :
- Accès PL via grande porte sectionnelle
- Grande hauteur libre : 7m50 (4m50 sous étage de bureaux)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Dallage industriel en béton quartzé : 3 tonnes / m²
- Locaux lumineux (éclairage LED + murs périphériques peints en blanc)
Bureaux situés à l'étage :
- Revêtement de sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Eclairage par luminaires LED intégrés au faux-plafond
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Chauffage électrique par convecteurs radiants
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu.
Loyer annuel HT HC : 29 955 €
Loyer : 103 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 498 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 037 € HT/an
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Chassis alu
- Porte sectionnelle plain pied
- Plateaux rationnels et modulables
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Plateaux bx en open space
- Sanitaires
- Double vitrage
- Chauffage électrique
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique
Gare Vaires Torcy à proximité, desservie par les trains de la ligne P du Transilien ( jusqu'à 4 trains/ heure )
