Entrepôt / Local d'activité à 77360 Vaires-sur-Marne à louer de 817 m²

Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous présente à Vaires-sur-marne, 2032 m² d'activité
Locaux neufs idéalement situés à Vaires-sur-Marne, à proximité de la gare SNCF (Paris gare de l'Est en 20 min) et des accès à l'autoroute.
Activité-Stockage de plain-pied :
- Accès PL via grande porte sectionnelle
- Grande hauteur libre : 7m50 (4m50 sous étage de bureaux)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Dallage industriel en béton surfacé quartz : 3 tonnes / m²
- Locaux lumineux (éclairage LED + murs périphériques peints en blanc)
Bureaux situés à l'étage :
- Revêtement de sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Eclairage par luminaires LED intégrés au faux-plafond
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Chauffage électrique par convecteurs radiants
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 933 € HT-HC

Charges locatives : 14 224 € HT/an

• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied