Disponibilité : immédiate
Au sein d'un territoire en plein développement, CEGEREM vous propose un programme de 8 025 m² de locaux neuf sur plan ou clé en main.
Ce parc disposera de locaux d'activités, de bâtiments de bureaux et d'un pôle de vie avec restauration.
Une offre adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME-PMI, grands groupes...
Des locaux de tailles variable entre 200 et 3 000 m² qu'il est possible de regrouper pour des demandes plus importantes.
Des places de parking en nombres suffisant pour répondre aux besoins des entreprises.
Des bâtiments conçus pour réduire les consommations de chauffages, d'électricité et d'eau permettant de limiter les charges inutiles.
Possibilité de visiter un parc d'activité récemment livré sur Chanteloup en Brie pour se projeter.
Loyer et surface disponible : Consulter le tableau
Loyer : 103 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 457 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 312 € HT/an
Taxe foncière : 3 277 € HT/an
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T / m²
- Charge plancher : 250kg/m² surcharge utile
- Circulation piétonne
- Convecteurs électriques
- Electricité : Tarif jaune ou bleu selon
- Espace vert extérieur
- Faux plafond
- Hauteur sous mezzanine : 4,5 m
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Interphone
- Open Space
- Portail sur horloge
- Revêtement de sol : moquette en dalle
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : Aérotherme gaz indivuduel
- Voirie légère pour les emplacements de stationneme
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de cir
Gare VAIRES
TORCY à moins de 10 min à pied,
Train P, desservant la gare de l' Est en 18 min
Gare de Chelles Gournay, RER E à 15 min
Bus 211, 421 et N141
Transdev 2, 6, 8, 19, 25
À 30 minutes de l'aéroport Roissy CDG
