Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un lot d'activité de 401 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 43700 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 342 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 807 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 281,00 m²

Site clôturé
Accès sécurisé extérieur
Parking(s) véhicules légers
Réalisation d'espaces verts de qualité
Porte sectionnelle de 4 x 4.5M à manœuvre manuelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes indépendant au gaz
Locaux neufs
Bureaux climatisés
Sanitaires

Accès routier : A104.
Transports en commun : RER E stations "Chelles Gournay" et "Gare Vaires - Torcy".