NCT vous propose des lots d'activités dans la ZAC du Gué de Launay.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 96,8 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 96,8 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Aire de manœuvre et de circulation
Parkings véhicules légers
Vitrage en polycarbonate
Accès piéton par un portillon
2 700 m² d'espaces verts
Eclairage façade par projecteur LED programmable par commande à horloge hebdomadaire
Abris vélo avec couverture en polycarbonate
Fourniture et pose d'un râtelier pour 6 vélos
Clôtures à barreaudage métallique de 2,10m teinte en gris anthracite
1 porte de plain-pied par lot
HSP : 8 m dans les halles d'activités et 3,70 m sous mezzanine
Dallage en béton finition lissée : 3 T/m²
Eclairage de 200 lux
Chauffage par aérotherme électrique, radiateurs électriques
4 portes vitrées à 1 vantail par lot
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
Sanitaires
Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 4 m² environ
Locaux bruts de béton
Bureaux en RDC et R+1
Eclairage de 300 lux
Charge au sol : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
