Entrepôt / Local d'activité à 77380 Combs-la-Ville à louer de 2 173 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Une Plate-forme logistique à louer de 2 173 m², plusieurs surfaces disponibles.
Idéalement placé, ce parc est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 Km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, PC Sécurité H24, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Station service PL, Aire de manœuvre : 30 m.
ICPE 1510.
Hauteur sous poutre : 9.5 m sous poutre.
Accès livraison: 23 portes à quai (Façade +Pignon).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 000 euros HT/HC/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 53 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 153 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 9,50 m
• État du bien: Neuf

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9.5m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès quai : 23
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Lampes à incandescence
Autorisation immeuble : 1510
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs