Entrepôt / Local d'activité à 77380 Combs-la-Ville à louer à partir de 1 677 m²

A louer à Combs la Ville (77), dans la ZAC PARISUD, 2 cellules à usage d'entrepôt/activités et bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 1 677 m². Sur un site clos de 81 875 m², cet ensemble de 32 441 m² est composé de 3 bâtiments édifiés en 2005. A proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et du centre commercial « Carré Senart », cette offre dispose de prestations de qualité : portes à quai motorisées avec niveleurs, portes de plain-pied, grande hauteur et résistance au sol de 5 T/m². Ces locaux bénéficient également d'un gardiennage sur site et d'une équipe de gestionnaire dédiée à cet ensemble.

- Charges :
. Bât. 1 : 10,17 € /m²/HT/an
. Bât. 2 : 6,51 € /m²/HT/an
- Taxe stationnement : 45,48 €HT/emplacement/an
- Taxe sur les entrepôt : 1,98 €/m²/HT/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 677 m²

• Ossature béton
• Couverture bac acier
• Trame de poteaux : 12 m x 17 m
• Hauteur sous poutre : 8 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Chauffage : aérotherme gaz
• RIA
• Locaux sociaux : kitchenette et vestiaires

Bâtiment 1 :
• 2 portes à quai motorisées avec niveleurs
• 1 porte de plain-pied motorisée
• ICPE 1510

Bâtiment 2 :
• 1 porte à quai motorisée avec niveleur
• 2 portes de plain-pied

SERVICES :
• Gardiennage sur site
• Equipe de gestionnaires dédiée (property, facilty management)

Etage 1 - Bureaux
Surface : 384 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1293 m²

. RER : Ligne D "Lieusaint"
. Accès routiers : A5, N104, N6