Entrepôt / Local d'activité à 77380 Combs-la-Ville à louer de 7 050 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant de 7 050 m² érigé sur un terrain de 17 513 m² à la location et à la vente, divisible à partir de 3 000 m².
Situé au pied de la N104, au croisement des axes routiers A5/N104. RER D gare Lieusaint-Moissy.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bureaux cloisonnés, Réfectoire, Douche, De nombreuses places de parking, Accès gros-porteur, Aire de manœuvre poids lourds,
Hauteur sous plafond: 8m à 10 m sous poutre
Accès livraison: 5 portes à quai et 2 portes de plain-pied (4.5mH*4.5mL).
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 50 € /m²/an/ HT HC et hors honoraires de commercialisation.
A la vente: 4 500 000 € HD et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 29 375 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Hauteur sous plafond: 10,00 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 10m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Accès quai : 5
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Pont roulant : 500 KG
Type de chauffage bureau : convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible