Entrepôt / Local d'activité à 77380 Combs-la-Ville à louer de 40 462 m²

Combs-la-Ville (77), CBRE vous propose à la location un entrepôt traversant bénéficiant d'un embranchement fer, développant 40 482 m², 8 cellules. Bâtiment de classe "A". Terrain d'environ 8 ha. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. Hauteur sous ferme d'environ 10 m.

ICPE : 1430, 1432, 1510, 2663, 2925, 1412. Accès routiers de grande qualité N104 donnant accès direct à la Francilienne par 2 échangeurs.

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 2663-2b, 2663-1c, 2925, 2910-A

Construction :
Embranché Fer
Surface Terrain : 79760 m²

Aménagements :
Site clos
Bâtiment traversant
40 482 m² en 8 cellules
41 portes à quais
Niveleurs électriques : 9 T et 6 T en dynamiques, 3 m de long x 2,20 m de large, avec une amplitude +/- 0,35 m
Portes sectionnelles manuelles 3 m L x 3,30 m H
Sas d'étanchéité
Butées de quais fixes sur platine
Accès piétons sécurisé depuis les quais
Fosses pour passage dehayons (8 unités)
Alarme sonore de type 4
Sprinkler de type ESFRO NFPA
RIA
Aire de manoeuvre : 35 m
Hauteur sous-plafond : à 10 m
Chauffage gaz par aérothermes
Locaux de charge
Parkings :
VL : 180 emplacements
PL : 8 emplacements
4 bornes de recharge pour les véhicules électriques
. Etat : Récent

Surface : 40482 m² non divisibles

Loyer : Nous contacter

Dispo : Décembre 2021

DPE : En cours de détermination

77380 COMBS LA VILLE

ACCES ROUTIERS :
Francilienne (N 104) " échangeurs n° 24/ 25
A 5 - A 6 - A 10 - A 4 - A 1
R E R "D" : Combs la Ville/Quincy ou Lieusaint Moissy
AEROPORTS :
Orly : 20 min par l'A6 ou la RN7
Roissy charles de Gaulle : 40 min par N 104
Port de Bonneuil sur Marne : 10 mn du site

Caractéristiques :

• Classe A, B, C
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Embranchement fer
• Terrain
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Aire de manoeuvre
• Chauffage / climatisation
• Parkings