Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt logistique de classe A avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 354 m².
Idéalement placé, ce parc est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 Km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, PC Sécurité H24, RIA, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Aire de manœuvre : 35 m.
Hauteur sous poutre : 9.8 m sous plafond.
Accès livraison: 2 portes à quai et 4 portes de plain-pied.
ICPE : 1510.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 68 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 006 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 016 € HT/an

• Gardien
• Parking

• Hauteur sous plafond: 9,80 m
• Site clos
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 2 582,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9.8m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 4
Accès quai : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Lampe à sodium
Autorisation immeuble : ICPE : 1510
RIA : oui
Sprinkler : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques