Entrepôt / Local d'activité à 77380 Combs-la-Ville à louer à partir de 1 677 m²
Référence : 2210300117767
Entrepôts / Locaux d'activités
1 677 à 5 080 m2
77380 Combs-la-Ville
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
77380 Combs La Ville
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un bâtiment indépendant au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé en location et à usage d'activité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 68 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 68 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,97 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 68 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 781 € à 29 064 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 53 547 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Accès plain-pied
Site clôturé
Structure en béton avec bardage doubleau peau
Couverture : étanchéité bitume sur bac acier
Murs séparateurs en parpaing
Agent de sécurité
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre : 30 m
106 emplacements de véhicules légers
Accès camion
6 accès de plain-pied motorisées
Porte(s) sectionnelle(s)
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5T/m2
Eclairage par gamelles
Chauffage par aértohermes
2 WC PMR
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement au R+1
Locaux sociaux avec sanitaire H/F
2 WC
Emplacement et accès
Accès routiers : A5 à 5 km, A6 à 13 km, N104 à 1,5 km, N6 à 4 km
Gare RER D de Combs-la-Ville / Quincy à 2,5 km
Paris-Orly à 22 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sécurisé
- Sanitaires
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