Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des cellules d'activités à louer au sein d'un bâtiment indépendant à l'architecture soignée et idéalement situé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 48 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 23 584 € à 49 840 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Site clos
• Surface en RDC: 210,00 m²
• Accès plain-pied

Ossature en béton précontraint
Profondeur du bâtiment : 87 m
Bardage double peau
Toiture bac acier
Site clos (clôture + portail) + aire d'attente PL devant le portail
Cour camion de 35m
Racks installées en cellules 2 et 3 : environ 12 000 emplacements palettes
HSP : entre 10,25m et 12,10m
14 portes à quai avec niveleurs, butoirs, guides roues
2 portes de plain-pied
Local de charge en cellule 3
Chauffage par aérothermes avec chaufferie au gaz
Sprinkler ESFR + RIA
Transformateur électrique 400KVA

Bureaux de quai
Bureaux RDC et étage
Loal chauffeur avec sanitaires
Réfectoire avec kitchenette
Vestiaires H/F
Eclairage LED avec détection
Alarme anti intrusion

Accès routiers : Accès direct à la Francilienne (A 104) par la D 50 et l'échangeur n° 25, permettant de rejoindre les autoroutes A5b (vers Troyes et Dijon), A6 (vers Paris, Lyon ou Marseille),A1, A4, A10, A11, A15, et A16SNCF : RER D "Combs-la-Ville