SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant rénové entièrement de 850 m² érigée sur une parcelle de 2 000 m², Rare sur le secteur.
Idéalement placé, ce local est situé au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5. RER D : Gare Combs-La-Ville-Quincy à 2.5 Km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéo surveillance, Accès 24h/24, Portail motorisée, Bureaux rénovés et climatisés, Accès poids lourd.
Hauteur sous poutre : 9 m sous plafond.
Accès livraison: 3 portes à quai et 1 porte de plain-pied (3.5mL*4.5mH).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 919 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 000 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• Site clos
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 2 850,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 3
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible