Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose - à louer - un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à Combs La Ville, au sein d'un Parc d'Activités & logistique clos et sécurisé. Grande hauteur, portes de plain-pied, portes à quai et aires de manoeuvre importantes pour le flux Poids Lourds.
A proximité immédiate de la Nationale N104. RER à quelques minutes à pied.

Loyer : 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 14 685 € à 127 008 € HT-HC

Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine

• Divisible
• Vestiaire
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Surface en RDC: 882,00 m²
• Accès plain-pied

STRUCTURE
- Ossature béton
- Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
- Trames de poteaux : 12 m x 17 m
- Hauteur sous poutre : 7.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Aire de manoeuvre : 30 m
- A-A'-B : 3 quais + 6 plain-pied
- C' : 1 quai + 2 plain-pied
EQUIPEMENTS
- Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
- Lot C' : 2 portes de plain-pied motorisées, 1 quai
- RIA
- Chaufferie gaz
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
SERVICES
- Gardiennage sur site
- Equipe de property et de facility management dédiée en interne
Bâtiment 1 (Classe A)
- 17 quais + 2 plain-pied
- Hauteur libre: 9.8 m
- Aire de manoeuvre: 35 m
- ICPE 1510
- 182 places VL attachées au bâtiment 1
Surface terrain : 64882
Equipements entrepôts : A
Bâtiment classe :A

ACCES ROUTIERS : A 1 - A 6 - A 4 - A 10 - A 5 - Francilienne (N 104)
R.E.R : "D" : Combs-la-Ville/Quincy
BUS : 35 ligns : Liaison directe vers Massy (Gare TGV) Evry, Melun (Gare TGV)
AEROPORT : ORLY à 20 mn par la Francilienne, l' A 6 et la N 10