Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant de 1000 m² édifié sur un terrain clos de 2040 m².
Cet ensemble immobilier dispose de 3 accès de plain pied, 2T/m² de résistance au sol pour la partie activités, bureaux cloisonnés, d''une hauteur sous plafond de 3.80 à 7.46 m.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 75000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Gare SNCF station "Lagny"
2040 Surface terrain
Site clos et sécurisé
Type de construction : Bardage double Peau
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parking(s) véhicules légers
Zone de stockage extérieure
Remarques
3 accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous plafond : mini 3.80M Maxi 7.46M
Charge au sol : 2T/m²
Eclairage Zénithal
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux d''accompagnement
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires
