Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Saint-thibault-des-vignes, 1230 m² d'activité avec 1 quai de chargement + 2 portes sectionnelles.
Située en bordure de la Francilienne A104 et à proximité de l'autoroute A4 au sein d'un parc d'activité entièrement clos et gardienné, surface d'activité-stockage de plain-pied et de bureaux à l'étage.
La surface d'activité-stockage est accessible aux PL via 2 portes sectionnelles motorisées (L3,40 m X H 4,60 m) et 1 quai de chargement.
Chauffage par aérothermes gaz dans l'activité
Dallage industriel en béton lisse d'une surcharge admissible de 2 tonnes/m²
Hauteur libre de 6 mètres environ
Sanitaires privatifs

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 712 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 397 044 € HT/an

• Gardien

• Année de construction: 1990
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
- Gardienné 24/24

RER A : Torcy
Bus : Navette et Bus 25 et 29