Entrepôt / Local d'activité à 77400 Saint-Thibault-des-Vignes à louer à partir de 186 m²
Référence : 2210300112242
Entrepôts / Locaux d'activités
186 à 8 604 m2
77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Local d'activité
rue rue Paul Henri Spaak - 77400 Saint Thibault Des Vignes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situés à proximité de la Francilienne, NCT vous propose des locaux d'activité avec des bureaux dans un Parc clos et sécurisé.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 70 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 87 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,8 à 19,6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 87 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 918 € à 20 213 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 615 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 1 414,00 m²
Site clôturé
Agent de sécurité
Parkings véhicules légers
Cellules rénovées
Espaces extérieurs végétalisés
Locaux rénovés
Bureaux en R+1
Emplacement et accès
Accès routiers : A104 et A4.Transport en commun : RER A station "Gare Torcy".
Transports en commun autour du bien
Intermarché (soit 2 min à pied) Lagny - Thorigny ~ 2,7 km transilien Vaires - Torcy ~ 3,1 km transilien Torcy ~ 3,6 km rerLigne A Bussy-Saint-Georges ~ 4,1 km rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,4 kmAéroport Paris Orly~ 27,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
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