Entrepôt / Local d'activité à 77420 Champs-sur-Marne à louer à partir de 191 m²

CHAMPS SUR MARNE (77)
Programme immobilier neuf

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme immobilier neuf en R+1 à usage d'Activités et de Bureaux bénéficiant d'une très bonne accessibilité via l'A4 ainsi que les Transports en commun (RER et Futur Métro Grand Paris).

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location et à la Vente, des locaux d'activités NEUFS, aux dernières normes environnementales, avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 2 363 m² environ divisible à partir de 191 m².

Le bâtiment neuf est divisible et permet une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/moyen-lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité

• Desserte routière : A4 Champs sur Marne

• RER : A Station "Noisy-Champs"

• Bus : 213 - 312

• Métro Grand Paris Express

Services / Prestations

• Hauteur libre : 3,47 à 3,94 mètre(s) environ selon les lots

• Charge au sol RDC : 1.00 tonne(s)/m² environ

• Porte(s) d'accès plain-pied

• Hauteur sous porte plain-pied : L3m xH2,9m

• Sécurité : Contrôle d'accès par interphone sur portail extérieur et contrôle d'accès par badge sur les portes d'entrée principales de chaque cellule

• Accessibilité type véhicules : Camionnettes

• Parking Voiture : 66 Places

• Restauration : à proximité

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

• Disponibilité : 15 mois après accord
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² environ
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : L3m xH2,9m
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 3,47 mètre(s) à 3,94 m selon les lots
• Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) environ

• Accessibilité type véhicules : Camionnettes

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² environ
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : L3m xH2,9m
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Electrique

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Bois
• Murs : Autres Bardage mixte (Bois/Métallique)

• Restauration : A proximité
• Sécurité : Contrôle d'accès Site clos / portail automatisé

• Locaux sociaux : Sanitaires
• Sanitaires : 1 PMR / Lot

• Eclairage extérieur : Oui
• Trottoir : Oui

• Plinthes techn. périphériques

77420 Champs-sur-Marne

• Bus : 213 - 312
• Desserte routière : A4 Champs sur Marne
• RER : A Station "Noisy-Champs"