Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose à la vente ou la location un bâtiment indépendant d'une surface de 2 508 m².Offre rare sur le secteur.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 200000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
Prix de vente total : 2500000 Euros HD
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 668 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1,00 m²

Site clôturé
Couverture : Bac acier
Mur béton
Système anti-intrusion
Interphone
Aire de manouvre : non
Parking véhicules légers
Espace de stockage extérieur
Surface terrain : 2 800 m²
Accès camion
3 portes sectionnelles
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Belle haute sous poutre
3 T/m²
Chauffage par aérothermes électriques
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires H/F
Chauffage par convecteur

Acces aux Autoroutes A104 et A4RER Chelles-Gournay puis liaison bus