Entrepôt / Local d'activité à 77500 Chelles à louer à partir de 391 m²

Au sein de la zone de la Tuilerie, NCT vous propose un local industriel accessible aux poids lourds et disponible immédiatement à la location.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 62400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 79 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 79 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos et sécurisé
Alarme
Interphone
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Locaux neufs, bruts de béton
Travaux d'aménagement à négocier selon l'activité
Environnement résidentiel neuf
Ecole primaire sur site
Belle visibilité
Accès par porte sectionnelle de plain-pied
Rack
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage zénithal et LED
Chauffage par radian gaz
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur électrique
Climatisation réversible