Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité avec une grande porte sectionnelle et une porte de plain-pied.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 16290 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 358 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 267 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 181,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Couverture bac acier
Accessibilité poids lourds
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- 1 accès de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied

A 2 km de la N104 et de l'A5.
A moins de 5 minutes de la Gare RER D Lieusaint.