Entrepôt / Local d'activité à 77550 Moissy-Cramayel à louer à partir de 9 249 m²
Référence : 221030014950
Entrepôts / Locaux d'activités
9 249 à 30 361 m2
77550 Moissy-Cramayel
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
BUREAUX, ENTREPOTS
allée Nicephone Niepce - 77550 Moissy Cramayel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à proximité immédiate de la N104 de l'autoroute A5, NCT vous propose à la location un bâtiment logistique de classe "A" d'environ 30 272 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 53 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 53 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,92 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 53 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 40 850 € à 134 094 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 106 871 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Année de construction : 2002
Charpente et structure béton
Couverture en bac acier
Sprinklers ESFR / APSAD
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
20 emplacemements PL
125 emplacemements VL
ICPE autorisation : 1510
ICPE déclaration : 2925
36 portes à quais
3 accès plain-pied
Hauteur libre sous poutre : 9,8 m
Charge au sol : 5 T/m²
Chauffage par aérotherme gaz +14°/-7°
Local de charge
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux
Chauffage par convecteur électrique
Emplacement et accès
Accès transports : RER D station "Lieusaint-Moissy Cramayel"Accès routier : A6, N104 et A5
Transports en commun autour du bien
Lieusaint - Moissy ~ 2,0 km rerLigne D Savigny-le-Temple - Nandy ~ 2,8 km rerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 19,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 43,4 km
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