Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant avec bureaux d'une surface de 3 036 m² à la location, rare sur la zone. Haute prestation.
Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 600 m.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Contrôle d'accès : interphone sur portail accès gros-porteur, Voirie lourde, Locaux sociaux.
Hauteur sous plafond: 6 m sous poutre
Accès livraison: 8 portes de plain-pied (4mx4.5m)
Électricité: Tarif jaune (48 KVA)
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :70 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 710 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 468 € HT/an

• Gardien

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Site clos
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 2 536,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 8
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs