Bail : 3/6/9
Disponibilité : Octobre 2021
REAU, nous vous proposons à la location Plate-forme logistique de nouvelle génération livraison prévue octobre 2021 sur un terrain d'environ 16 ha. Parc gardienné. ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, 4331, 2910, 2925, 4320, 4321, 4802. Loyer : À partir de 55 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 45 833 € à 315 883 € HT-HC
Taxes :
Les 2 premières années - m²/HT :
2.92€ (TF) + 1.31 € (TP et TB) = 4.23€/m²
Dès la troisième année : 5.84 € + 1.31 = 7.15 €
D'une superficie totale de 165 000 m², le site offre :
des accès différenciés VL et PL au sud du site
des aires de stationnement des véhicules légers et des poids lourds
des cours camions Ouest et Est
Un bassin de tamponnement pour les gestion des eaux incendies
Le bâtiment principal comprend :
5 cellules de stockage de 12 000 m² dont 1 cellule en double face
1 cellule de stockage de 6 000 m² en double face divisible en 2 cellules de 3 000 m²
2 blocs de bureaux et locaux sociaux développés sur 2 niveaux et implantés en façade Sud du bâtiment
6 ateliers de charge sur les façades Ouest, Est et Sud
Locaux techniques : Chaufferie, Poste de transformation, TGBT, un local de sprinklage accueillant deux cuves sprinkler, une cuve réserve pompier et un local surpresseur
Les bâtiments annexes comprennent :
1 poste de garde en entrée de site au Sud du terrain
1 abri cycle (à proximité des parkings VL et PL)
1 local déchets (à proximité de l'accès VL)
Aire de manœuvre de 37 m
82 portes à quai (1/809 m² de surface de stockage)
4 portes de plain pied
Hauteur libre de 11,50 m
Eclairage LED
Sprinkler ESFR
ACCES ROUTIERS :
A5 - A6 - A10 - A4 - A1
N 104
R.E.R. "D" Lieusaint/Moissy (environ 5 mn)
Tzen à 5 mn du site, reliant Corbeil à la gare de RER de Moissy
BUS 15 lignes
