Entrepôt / Local d'activité à 77550 Réau à louer à partir de 5 908 m²

Nous vous proposons à la location 11 829 m² environ d'entrepôt divisibles à partir de 5 908 m², situés dans un parc logistique. Site entièrement clôturé et disposant de nombreuses autorisations d'exploiter : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a, et des déclarations 1412-2b, 1432-2b

BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location les cellules 10 et 11 d'une surface totale de 11 829 m² environ divisibles à partir de 5 908 m² situé à 44 km au sud de Paris, au sein de la commune de Réau. Le bâtiment est localisé au coeur d'une zone logistique regroupant plusieurs entreprises. Le bâtiment bénéficie de sa proximité avec la nationale N104, l'A5b et l'A5a, offrant ainsi un accès rapide vers Paris.

ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a, et des déclarations 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4510, 4511, 4730 

Carectéristiques techniques : 

- Cellule 10 et 11

- PC en cours d'instruction pour un plot de bureaux entre cellule 10 et 11 : 145 m² de bureaux et 148 m² de locaux sociaux 

- Hauteur sous poutre : 12,20 m

- Aire de manoeuvre : 35 m

- 13 portes à quais 

- 1 porte plain pied 

- Sprinklage : ESFR conforme aux règles NFPA

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : Immédiate
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a
• Autorisation d'exploiter 2 : 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4510, 4511, 4730
• Porte d'accès à quai : 13

• Hauteur sous poutre : 12,20 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a
• Autorisation d'exploiter 2 : 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4510, 4511, 4730

• Etat des locaux : Neuf

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé par laine de roche
• Murs : Bardage double peau métallique

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Par PAC (pompe à chaleur)
• Câblage informatique : Pré-câblage
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Porte d'accès à quai : 13
• Source chauffage : Gaz
• Sprinklers : Mono couche (ESFR)

• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires 416
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 m
• Raccordement fer : Possible

• Climatisation : par pompe à chaleur

77550 Réau

• Aéroport : Paris Orly 31 km
• Bus : Ligne 51
• Desserte routière : A5a,A5b,N6,N104,N7
• RER : B Lieusaint-Moissy à 3.7 km