Entrepôt / Local d'activité à 77600 Bussy-Saint-Georges à louer à partir de 416 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 07/07/2020

DATA IMMO vous propose à Bussy-saint-georges, 1678 m² d'activité divisibles au sein d'un immeuble neuf en cours de construction.
Activité - Stockage de plain-pied accessible au PL
Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
Grande hauteur libre : 7,5 mètres moyen (4,1 mètres sous les bureaux de l'étage)
Site clos et sécurisé par un portail électrique (fermeture le soir sur horloge)
Interphone sur portail et porte d'entrée principale
Proche sortie autoroute A4
RER A à 1,5 km
Livraison d'un bâtiment "clé en main" possible
SURFACES, AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS ÉVOLUTIFS EN FONCTION DE VOS BESOINS

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 983 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 424 € HT/an

> RER A: Gare de Bussy-Saint-Georges Paris en 11 minutes> Gare TGV de Val d'Europe en moins de 20 minutes
> BUS : ligne 22

• Accueil
• Faux plafond
• Accès mobilité réduite

• Année de construction: 2016
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accessibilité PMR
- Aire de stationnement
- Huisserie Alu
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif jaune 36 à 240 kva
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Interphone
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
- Aérotherme gaz
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Moquette
- Double vitrage
- Hall d'accueil
- Plateaux bx en open space
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
FORME DE TERRAIN :
- Rectangle
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
- Proche gare / RER
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière