Entrepôt / Local d'activité à 77600 Bussy-Saint-Georges à louer de 417 m²

Bail : 3/6/9

DATA IMMO vous présente à Bussy-saint-georges, 417 m² d'activité
A 26 kms de la Porte de Bercy, en bordure de l'A4 et à proximité du RER A, locaux neufs disponibles immédiatement.
Parc clos et sécurisé par un portail (fermeture sur horloge + interphone)
Hauteur libre de 7,5 m moyen (4m10 sous mezzanine de bureaux)
Dallage industriel quartzé 3 tonnes/m²
Chauffage par aérothermes électriques
Porte sectionnelle
Electricité : tarif jaune
Bureaux à l'étage
Moquette au sol
Peinture murale
Faux-plafond en dalle 600 mm x 600 mm avec éclairage LED intégré
1 sanitaire PMR au RdC (carrelage au sol, fayence toute hauteur)

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 406 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 336 € HT/an

• Accueil
• Cloisons amovibles

• Année de construction: 2018
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Plateaux rationnels et modulables
- Huisserie Alu
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif jaune 36 à 240 kva
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
- Interphone
- Site clôturé
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Plateaux bx en open space
- Chauffage électrique
- Hall d'accueil
- Double vitrage
- Moquette
- Sanitaires
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
- Proche gare / RER
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
- Immeuble récent
CONSTRUCTION :
- Ossature métallique