Entrepôt / Local d'activité à 77600 Bussy-Saint-Georges à louer de 6 903 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Mai 2021

BUSSY-ST-GEORGES (77), CBRE vous propose en façade de l'A4, à la location dans un entrepôt de classe "A", une cellule d'environ 6 903 m². Situé au cœur de Marne-la-Vallée, en bordure de l'autoroute A4, le parc d'activités Gustave Eiffel offre un accès direct sans traverser la ville.

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 31 639 € HT-HC

Charges (hors fluides) : 10,55 €/m²/an HT
Taxe foncière : 22,15 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 2,86 €/m²/an HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 2005
• Espace de stockage
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ

Surface totale : 20 500 m²
Bâtiment de classe « A »
3 cellules rackée
En façade de l'A4
Structure béton
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouche
Eclairage zénithal par skydome
10 portes à quai
2 accès de plain pied
Hauteur libre 9,20 m
Charges au sol 5t/m²
Sprinkler type ESFR norme APSAD
Détection incendie sur locaux techniques
R.I.A.
Parafoudre et paratonnerre
Poteaux incendie
Système de désenfumage
Chauffage gaz
Cour de débord
Parkings VL

Chauffage bureaux par convecteurs

Local de charge de grande capacité
Mezzanine pour picking très lumineuse du fait du changement récent des skydomes.

Une zone de stockage extérieure pourrait être envisageable moyennant un loyer supplémentaire.

ACCES :
A 4 - Francilienne
R.E.R. :
Ligne A Station "Bussy St Georges"
AEROPORTS :
Orly - Roissy Charles-de-Gaulle

Gare de Bussy Saint-Georges~ 2,1 kmrerLigne A 22 26 44 46 130
Gare de Val d'Europe~ 4,6 kmrerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,6 km
Aéroport Paris Orly~ 28,3 km