Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

DATA IMMO vous présente à Bussy-saint-georges, 1674 m² d'activité divisibles au sein d'un immeuble neuf disponible immédiatement.
Au coeur de la ZAC Léonard de Vinci, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à 10 minutes de la gare RER, un immeuble indépendant neuf est disponible à la location.
Immeuble divisible en 4 cellules à partir de 416 m² qu'il est possible de réunir pour former un local plus grand.
Activité - Stockage de plain-pied accessible au PL
Accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied (L 3m x H 3m50)
Grande hauteur libre : 7,5 mètres moyen (4,1 mètres sous les bureaux de l'étage)
Site clos et sécurisé par un portail électrique (fermeture le soir sur horloge)
Interphone sur portail et porte d'entrée principale
Proche sortie autoroute A4
RER A à 1,5 km

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 640 € à 14 648 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 066 € HT/an

• Accueil
• Open space
• Parking
• Double vitrage

• Année de construction: 2021
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Aire de stationnement
- Huisserie Alu
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts soignés
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
- Interphone
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Moquette
- Double vitrage
- Hall d'accueil
- Plateaux bx en open space
FORME DE TERRAIN :
- Rectangle
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
- Proche gare / RER
ETAT DES LOCAUX :
- Label RT 2012
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz

RER A - Gare à 10 minutes