Entrepôt / Local d'activité à 77600 Bussy-Saint-Georges à louer de 425 m²
Référence : 2210300120672
Entrepôts / Locaux d'activités
425 m2
77600 Bussy-Saint-Georges
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES
avenue Graham Bell - 77600 Bussy Saint Georges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Facilement accessible en transport par le RER A et par l'autoroute A4, NCT vous propose un local neuf à usage d'activité et de bureaux en location, dans un site clos et sécurisé.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 42500 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 542 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Site clos
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Surface en RDC: 425,00 m²
Site clôturé
Bâtiment en structure métal avec façade d'architecture contemporaine
Voirie lourde pour accès livraison
Bâtiment édifié selon la norme RT 2012
Belle haute sous poutre
Dallage industriel de 3 tonnes / m²
Faux plafonds en dalles minérales
Chauffage par aérothermes électriques avec déstratificateurs
Bureaux d'accompagnement
Carrelage au rez-de-chaussée et moquette à l'étage
Résistance au sol de 350 kg / m² au premier étage
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : Autoroute A4 sortie "Bussy St Georges"
RER : Ligne A station "Bussy St Georges" à 1 km
Transports en commun autour du bien
Bussy-Saint-Georges ~ 2,1 km rerLigne A Val d'Europe ~ 4,5 km rerLigne A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,6 kmAéroport Paris Orly~ 28,3 km
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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Description
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