Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2022

DATA IMMO vous propose à Bussy-saint-georges, 221.1 m² d'activité divisibles à partir de 112,60 m².
Locaux neufs à 12 minutes à pied du RER, à proximité immédiate de l'A4.
Chaque lot est constitué d'une zone d'activité/stockage en rez-de-chaussée et pour certains lots de bureaux à l'étage.
ACTIVITE - STOCKAGE :
Accès livraison par porte sectionnelle (L 3m X H 3,10 m)
Electricité Tarif bleu basse tension et triphasé
Hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre (3,90 m sous dalle des bureaux)
Dallage industriel : 2 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes électriques
Lumière zénithale par lanterneaux
BUREAUX :
Faux-plafond
Eclairage LED
Plinthes périphériques avec distribution prises sous goulotte
Lave main et WC privatifs dans chaque lot.
2 à 3 places privatives par lot
PAS D'ACTIVITÉ LIÉES A L'AUTOMOBILE

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 578 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 105 € HT/an

• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Année de construction: 2020
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès livraison
- Accès indépendant
- Eclairage zénithal par lanternaux
- Huisserie Alu
- Plateaux rationnels et modulables
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Fibre optique
- Tarif bleu 3 à 36 kva
SÉCURITÉ :
- Site clôturé
- Site clos et sécurisé
- Interphone
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Sanitaires
- Moquette
- Faux plafonds
- Double vitrage
ETAT DES LOCAUX :
- Locaux neufs
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
- Proche gare / RER