Entrepôt / Local d'activité à 77600 Bussy-Saint-Georges à louer à partir de 296 m²

Facilement accessible en transport par le RER A et par l'autoroute A4, NCT vous propose un local neuf à usage d'activités et de bureaux en location dans un site clos et sécurisé.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 à 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 à 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,93 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,37 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos et sécurisé
Construction de 1996
Construction en bardage double peau
Interphone
Accès poids lourds
Parking véhicules légers
2 portes sectionnelles de plain pied
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés et climatisés
Cuisine
Vestiaire avec douches
Locaux sociaux
Sanitaires H/F
Eclairage LED
Hauteur sous poutre de 7,50 m
Charge au sol de 3 T/m²
2 accès par porte sectionnelle de plain pied