Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
IDÉAL POUR SIÈGE D'ENTREPRISE
Au croisement et à la sortie immédiate de l'axe A4 et A104, à 10 mn à pied du RER A et du centre commercial, KARÉA vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activités/stockages et bureaux d'une surface totale de 1725 m² env.
30 places de parking
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 783 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 100 € HT/an
Taxe foncière : 10 500 € HT/an
Taxe bureaux : 12,6 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Open Space
- Peinture
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Toiture isolée
- Ventilation double flux
- Vestiaires
- Bâtiment indépendant
- 4 portes d'accès plain-pied
- 4 portes sectionnelles (4.5m de large x 6m de hauteur)
- Hauteur sous poutre : 6 m au + haut
- Rideau métallique entrée des bureaux
- câblage informatique
- chauffage : individuel au gaz
- Aérotherme dans la partie Stockage et radiants dans la partie Activité
- Carrelage au RDC
- mezzanine 150 m² environ
- moquette dans les bureaux
- sanitaires privés RDC et étage
- store dans les bureaux
- très belle visibilité
RER A arrêt TORCY
bus Lignes 13 / 21 / 25 / 46 / N130
Gare TGV à 10 min en RER
