Entrepôt / Local d'activité à 77600 Chanteloup-en-Brie à louer à partir de 394 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : AVRIL 2021

A LOUER : CBRE vous propose un Programme neuf à usage d'activité comprenant des bâtiments d'une surface totale de 1.766 m² non divisible BAT I, situé à proximité de la ZAC du Chêne Saint Fiacre à Chanteloup en Brie, en Seine et Marne (77). Site clos, sécurisé et lumineux vous proposant de belles prestations. Disponibilité 2eme trimestre 2021.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 509 € HT-HC

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,50 m

. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone
. Voierie lourde pour aire de manoeuvre
. Chauffage par aérothermes gaz
. Locaux très lumineux équipés de châssis filants

. Toiture bac acier étanchéité multi-couches

ACTIVITES : 
. Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
. Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11 C par 7 C extérieur)
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
. Eclairage industriel de 250 lux moyen
. Contre bardage intérieur blanc

PARTIE MEZZANINE :
. 100 à 250 kg/m² de surcharge au sol
. Faux-Plafonds
. Eclairage par luminaires

ROUTE : A 37 KM de Paris
Accès direct à l'A4 par la D231
Un carrefour unique d'infrastructures multimodales via Val d'Europe
RER : Ligne A Station Val d'Europe via bus n°42 N°02 n°22
Pour le Bus n° 02 ou n° 22 arrêt "Le Cantou"

Mairie~ 173 m (soit 2 min à pied) 02 22
Gare de Val d'Europe~ 2,5 kmrerLigne A
Gare de Bussy Saint-Georges~ 3,3 kmrerLigne A 22 26 44 46 130
Gare de Marne la Vallée Chessy~ 3,5 kmrerLigne A
Gare de Lagny Thorigny~ 3,8 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,8 km
Aéroport Paris Orly~ 30,6 km