Bail : 3/6/9
EXCLUSIVITE CEGEREM - DISPONIBLE MARS 2020
Sur le secteur du Val d'Europe, dans la zone du Chêne Saint Fiacre, nous vous proposons un local d'activité récent avec quai à la location proche de l'accès A4, N34 et proche commerces.
Dans un parc d'activité livrée en 2019, site clos et sécurisé, nous vous proposons un local d'une surface de 617 m² (dont 67 m² de bureaux)
AVANTAGES:
1 Quai niveleur, 1 Accès plain-pied 4 x 4,50 m, RT2012, chauffage au gaz (partie activité) et électrique (partie bureaux), électricité puissance tarif JAUNE, hauteur sous plafond de 7,5 m minimum, belle luminosité, accès contrôlé par visiophone, ouverture du portail à distance, 5 places de parking privées.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 142 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 085 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RER A Serris Val d'Europe
TGV Chessy Marne-La-Vallée
Aéroport Charles de Gaulle à 20 minutes
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage urbain / CPCU
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Hauteur sous ferme : 7,5 m
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
- Quais : niveleur
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Ventilation double flux
