A VENDRE / A LOUER : Programme neuf à usage d'activité comprenant des bâtiments d'une surface totale de 12.648 m², situé à proximité de la ZAC du Chêne Saint Fiacre en Seine et Marne (77). Sont disponibles actuellement 2 338 m² divisible à partir de 109 m².
Site clos, sécurisé et lumineux vous proposant de belles prestations.
Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²
Aménagements :
AVANTAGES DU SECTEUR :
. De très nombreux points de restaurations disponibles dans un rayon de moins de 5 km.
. Grands pôles de services, notamment dans le centre ville de Val d'Europe.
. Les commerces de proximité sont disponibles dans le centre ville de Chanteloup En Brie et aussi au Clos du Chêne.
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone
. Voierie lourde pour aire de manoeuvre
. Chauffage par aérothermes gaz
. Locaux très lumineux équipés de châssis filants
. Toiture bac acier étanchéité multi-couches
PARTIE MEZZANINE :
. 100 à 250 kg/m² de surcharge au sol
. Faux-Plafonds
. Eclairage par luminaires
. Chauffage par radiants électriques
. Etat : Neuf
Equipement :
. Dallage en béton surfacé quartz
. Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
. Eclairage industriel de 250 lux moyen
. Contre bardage intérieur blanc
. Hauteur en Activité : entre 7,5 et 8,5 m (4,5 m sous mezzanine)
. Porte sectionnelle 4x4.5 m
. Porte à quai (Bâtiment A) de 2.7x3.5 m
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz
Surface : 2338 m² divisibles à partir de 109 m²
Prix : A partir de 1 080 € m² HD
Loyer : A partir de 88 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
77600 CHANTELOUP EN BRIE
ROUTE : A 37 KM de Paris
Accès direct à l'A4 par la D231
Un carrefour unique d'infrastructures multimodales via Val d'Europe
RER : Ligne A Station Val d'Europe via bus n°42 N°02 n°22
Pour le Bus n° 02 ou n° 22 arrêt "Le Cantou"
Caractéristiques :
