Disponibilité : Immédiate
CHANTELOUP EN BRIE (77)Bâtiment I, divisibles en 4 lots.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose sur le secteur du Val d'Europe, la deuxième du Parc d'Activité INNOVESPACE qui développera 10.536 m² environ de locaux d'activité, d'entrepôts et de bureaux.
Nous somme sur la zone SAINT FIACRE, à proximité de nombreux commerce et de points de restauration.
Ces bâtiments dont la construction a commencé seront livrés de Février à Mai 2021.
Le Parc sera clos et sécurisé par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
La hauteur de l'entrepôt est de 7,5 m et 4,5 m sous la mezzanine bureaux.
L'entrepôt est chauffé par aérotherme gaz.
CERTAINS bâtiments peuvent bénéficier de QUAI.
Le Bâtiment I est divisible en 4 lots de :
- 2 lots de 489 m² chacun
- 2 lots de 394 m² chacun
bénéficiant d'une porte sectionnelle accessible de plain-pied par lots.
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 791 € à 5 582 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail
RER : A "Val d'Europe" via Bus
Desserte routière : A4 via D231 / N104 / N34
Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 28 km
Gare SNCF : TGV "Chessy Marne La Vallée"
Label actuel : Autre certification RT2012
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz Aérothermes
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Sanitaire(s) : carrelés - portes stratifiées
Sécurité : Contrôle d'accès site clos et sécurisé
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,50 mètre(s) à 8,5 m
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : 2,7 x 3,5 m
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Jaune ou Bleu
Autre élément activité : Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
