Entrepôt / Local d'activité à 77600 Chanteloup-en-Brie à louer de 257 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un produit proche de Paris avec un accès à la A4 et du RER A
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 31470 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 570 € HT-HC

Charges locatives : 1 285 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Site clos et sécurisé par portail coulissant motorisé
2021
Murs rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau
Parking(s) véhicules légers : 3
Porte de plain pied
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Hauteur libre 7,5 m
3T/m²
Chauffage par aérothermes indépendant au gaz
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement : R1
Sanitaires
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Hauteur libre 7,5 m
3T/m²
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m

Accès autoroutiers direct à l' A4 et D231Accès transports : RER Ligne A " Val d'Europe "Un Carrefour unique d'infrastructures multimodales via Val d'Europe