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Entrepôt / Local d'activité à 77600 Chanteloup-en-Brie à louer à partir de 257 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300113413
Entrepôts / Locaux d'activités
257 à 2 194 m2
77600 Chanteloup-en-Brie
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
122 € / m2 / an

Location Local d'activités Chanteloup En Brie 77600

77600 Chanteloup En Brie
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER :CBRE vous propose un Programme neuf à usage d'activité comprenant des bâtiments d'une surface totale de 10.356 m², situé à proximité de la ZAC du Chêne Saint Fiacre à Chanteloup en Brie, en Seine et Marne (77).
Sont disponibles actuellement 2 194 m² divisible à partir de 257 m². Site clos, sécurisé et lumineux vous proposant de belles prestations. Disponibilité immédiate.

Prix

Loyer : 122 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 621 € à 22 379 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

AVANTAGES DU SECTEUR :
. De très nombreux points de restaurations disponibles dans un rayon de moins de 5 km.
. Grands pôles de services, notamment dans le centre ville de Val d'Europe.
. Les commerces de proximité sont disponibles dans le centre ville de Chanteloup En Brie et aussi au Clos du Chêne.
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant
. Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone
. Voierie lourde pour aire de manoeuvre
. Chauffage par aérothermes gaz
. Locaux très lumineux équipés de châssis filants
. Toiture bac acier étanchéité multi-couches
ACTIVITES : 
. Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
. Porte à quai de 2,7 x 3,5 m
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11 C par 7 C extérieur)
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
. Eclairage industriel de 250 lux moyen
. Contre bardage intérieur blanc
PARTIE MEZZANINE :
. 100 à 250 kg/m² de surcharge au sol
. Faux-Plafonds
. Eclairage par luminaires
. Chauffage par radiants électriques
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3

Emplacement et accès

ROUTE : A 37 KM de Paris
Accès direct à l'A4 par la D231
Un carrefour unique d'infrastructures multimodales via Val d'Europe
RER : Ligne A Station Val d'Europe via bus n°42 N°02 n°22
Pour le Bus n° 02 ou n° 22 arrêt "Le Cantou"

Prestations
  • Sécurisé

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CBRE INDUSTRIEL IDF


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