Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous présente à Chanteloup-en-brie, 215 m² d'activité
Locaux neufs disponibles immédiatement.
Dernière surface disponible sur l'immeuble, locaux à usage mixte de bureaux à l'étage et d'activité au rez-de-chaussée.
ACTIVITE - STOCKAGE :
Hauteur libre de 4,5 m sous étage de bureaux
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Electricité : tarif bleu ou jaune selon cellule
Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (11°C par -7°C extérieur)
Dallage en béton surfacé quartz (3 tonnes/m²)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Contre bardage blanc
BUREAUX :
Mezzanine de bureaux
Faux-plafond et éclairage LED intégré (300 lux moyen)
Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible prêtes à recevoir le câblage informatique
Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
Chauffage électrique par convecteurs radiants
Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu
3 places de parking par cellule

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 329 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 150 € HT/an

• Parking
• Faux plafond

• Année de construction: 2021
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

RER A - Val d'Europe via bus 42 - 02 - 22
A 28 km de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle