Type de contrat : 3/6/9

Au sein d'un parc d'activités récent et sur un secteur dynamique, Valteos vous propose un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface de 327 m2 à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses : 3 615 Euros HT.

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 950 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 276 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 219,00 m²

- Site clos et sécurisé par bornes escamotables la nuit (ouverture par télécommande)
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- ACTIVITE :
- Hauteur libre 7,5 m minimum et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Dallage en béton surfacé quartz (charge 5T/m²)
- BUREAUX livrés en open space :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Chauffage par convecteurs radiants électriques

. Accès direct à l'A4 via la D231

. RER A "Val d'Europe"
. TGV "Marne-La-Vallée Chessy"

. A 28 km de "Paris - Roissy- Charles de Gaulle"
. Bus 2, 22 et 42