Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose un local de 215 m² à Chanteloup en Brie.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 27925 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 240 € HT-HC

Charges locatives : 2 150 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Lumineux
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 110,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
2021
Murs rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes indépendant au gaz
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Chauffage par convecteurs radiants électriques

Accès routiers : A4 et D231.
Transports en commun : RER A station " Val d'Europe ".
Un Carrefour unique d'infrastructures multimodales via Val d'Europe.